Piękna działka budowlana zlokalizowana w sąsiedztwie stawów kocerańskich Rezerwatu Łęgacz nad rzeką Jeziorką.

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Kruszew w gminie Pniewy, powiecie grójeckim.

Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy - W maju bieżącego roku ma zostać oddany drugi odcinek  trzypasmowej trasy S7 łączącej Lotnisko Chopina z Tarczynem dzięki czemu w okolice Ursynowa dostaniemy się w około 20 minut.

Miejsce idealne do wybudowania własnego domu zapewniające piękne tereny zielone, stawy, sady jabłoni, lasy, przepiękną klimatyczną rzekę Jeziorkę, po której możliwy jest spływ kajakowy. Świetna "czerwona trasa rowerowa" prowadząca aż do Konstancina Jeziornej.


DZIAŁKA:
• Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - "teren przeznaczony do zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej oznaczony symbolem MR- MN
• Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1500 m 2
• Działka położona przy asfaltowej drodze publicznej w bliskiej odległości lasu. Wokoło zabudowa jednorodzinna
• Płaskie ukształtowanie terenu. Wymiary w przybliżeniu to 42 m x 36 m

MEDIA:
• Prąd
• Gaz
• Sieć telekomunikacyjna
• Woda. Właściciel zobowiązuję się do wykopania studni głębinowej gratis:)

Poczuj się jak na Mazurach… Nie zwlekaj i umów się na prezentację.

Warunki zabudowy:
1.Przeznaczenie terenu - teren przeznaczony do zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej oznaczony symbolem MR- MN
2. Maksymalna wysokość budynków do 11m
3. Dachy dwuspadowe o nachyleniu maksimum 45o lub mansardowe
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przy
czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą z
częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem,
5. Teren działki pod usługę lub działalność usługowo-produkcyjną można zabudować w 50%.
Pozostały teren to 30% zieleń towarzysząca i 20% place, parkingi, chodniki itp.,
powierzchnia działki siedliskowej minimum 1.500m2

Zapraszam na prezentację